|
El mercat immobiliari d'Andorra
El mercat de la propietat a Andorra s'ha estabilitzat l'any passat seguint l'explosió dels anys anteriors. Els últims nùmeros oficials donats per l'AGIA, el col.legi professional d'agents Immobiliaris a Andorra, mostren que el 2005 els preus de la propietat s'han incrementat en un 14% el qual ès modest comparat amb el 19.5% de 2003. La previsió official per al 2007 és un estimat del 4% que tan sols está guardant la línia amb la inflacció. Certament això es prova del que diu el vell proverbi "En temps d'incertesa maó i morter són la millor inversió". L'estavellada del sector de les noves tecnologies al 2002, els baixos tipus d'interès al mercat de valors juntament amb la guerra a l'Irak han estat factors de contribució a l'impresionant actuació del mercat immobiliari d'Andorra. Havent vist el modest creixement de les vendes al període 1995 - 1999, el període 2000-2001 ha vist un acusat increment de demandes que efectivament ha fulminat la major part de las propietats al mercat i en en moltes ocasions ha obsequiat als valents compradors amb un benefici del 40%. Amb aquestes vendes finalitzades el mercat ha entrat en una fase on els preus han pujat a nivells més alts i que evoluciona guanyant força. La moratòria de la construcció imposada als Comuns pel Govern ha sigut ara alliberada i les limitacions imposades asseguren que l'oferta no superi a la demanda - un dels factors principals de la tendència de preus al mercat immobiliari d'Andorra. Obra nova, apartaments residencials d'alta qualitat són actualment venuts des de €6,000 per m² i apartaments d'esquí a prop dels telecabines des de €4,500 per m².
Els preus de la propietat a Andorra es comparen favorablement amb els d'altres països lliures d'impostos així que ara es temps de comprar per agafar avantatge de la tendència a l'alça.
Si tenen qualsevol pregunta, si us plau no dubtin en posar-se en contacte amb nosaltres.
Judy Hill - Invico S.L. - 2007
|