Consells per comprar a Andorra
Agents Treballi sempre amb un membre de l'AGIA, el col.legi professional d'agents i gestors immobiliaris d'Andorra, en el cas de no estar satisfet, tindrá recursos.
Títol A Andorra només hi ha un títol segur, l' Escriptura Publica. Es possible que un edifici nou o en contrucció no hagi complert les normatives vigents. En aquest cas, hi ha d'haver una clausula al contracte privat protegint al comprador. Tots el documents públics han de ser notarials.
Pagaments La norma es pagar un depósit del 10% per confirmar la reserva d'un apartament en construcció devant d'un notari. En aquest moment signará un contracte privt, en el que es descriu l'apartament, el preu complert, les condicions de pagament i la data d'acabament. Pot insistir en clausules adicionals per protegir els seus interesos.
Notaris A Andorra hi han quatre Notaris Públics. Recordi que estan apuntats pel govern i es la seva feina passar-li el títol públic, aixi que no hi ha necessitat d'advogats. Tots els documents han d'estar en Catalá, la llengua oficial.
Llei La llei Romana/Catalana es la que governa a Andorra. Tots el documents oficials han d'estar en Catalá. Es una bona idea fer un testament Andorrá per cubrir les seves pertinencies a Andorra, consulti un dels Notaris.
Consells pels Estrangers
El Govern d'Andorra te una vista oberta i promou inversions per part d'estrangers, aquesta inversió ha de ser consistent per les necessitats de la comunitat andorrana.
El Govern reconeix la contribució substancial d'inversors estrangers i com influeix en l'evolució de les indústries i recursos del país.
Inversions externes son benvingudes al país pero estan limitats per evitar que el país caigui en mans d'estrangers com ha passat a Mallorca. Es fa de la seguent manera: Hi han dos tipus de possessió, d'una part estan els andorrans i residents de mes de 20 anys i de l'altre els estrangers. Els andorrans (i residents de mes de 20 anys) poden posseir qualsevol quantita i qualsevol tipus de propietat. Els estrangers estan limitats a una unitat, sigui un pis, un xalet o una parcel.la de terreny, que es limiten a 1.000 mē. El Govern ho aconsegueix amb la sol.licitud de compra/venda que han de sol.licitar els estrangers, sense la qual els notaris no faran la transmissió. Els notaris estan apuntats pel govern. El sistema protegeix els estrangers assegurant un titol de propietat clar.
©2007 Invico SL